兰州令牌·云启四代宅
区域面积1/8万平方米，建筑面积6.19万平方米。申报单位为兰州令牌房地产开发有限公司令牌集团第四代人居标杆作品「令牌·云启」，接连收获来自国家级、国内权威机构的双重肯定。在由中指研究院于北京主办的“2025中国房地产大数据年会”上，项目荣膺2025年人居梦想“好房子”奖项；同时，于“2025(第七届)健康建筑大会”上，成功获得由中国城市科学研究会颁发的宁静住宅“金级”认证。
令牌・云启是兰州安宁区首个纯四代住宅，以 “宁静阳光” 为核心，打造高性价比舒适居所。项目采用围合式布局，60-90 米超宽楼间距搭配 3.05-3.15 米层高，保障充足采光与视野。核心亮点在于六重隔音系统，通过远离住宅的设备间、三玻两腔夹胶窗及减振结构，严控室内噪声。空间性价比突出，116-167㎡户型户户赠空中花园，得房率最高达 120%，一梯一户设计保障隐私。精毛坯交付完成地暖、厨卫防水等前置工程，装修省 2-3 万元。近海关地铁口，1 公里内覆盖吾悦广场等商圈，3 公里内 45 所学校满足全龄教育。社区绿化率≥35%、容积率 2.9，配下沉式全龄会所，搭载人脸识别等智能安防，1.9 元 /㎡・月的自持物业实现服务透明化，适配注重舒适度与便捷性的购房者。
审图单位：甘肃省工程设计研究院
设计单位:基准方中建筑设计股份有限公司
建设单位:兰州令牌房地产开发有限公司
勘察单位：甘肃省建筑科学研究院（集团）有限公司
兴华·学畔尚城项目
兴华·学畔尚城位于刘临路北侧，总用地面积为110.29亩，总投资达12亿元，规划共计15栋住宅及幼儿园一所，总建筑面积约26万平方米，停车位约1700个；262米超大中庭园林景观，面积约5.8万㎡，该项目将集住宅、休闲、餐饮、商业为一体。
兴华·学畔尚城是临夏州首个第四代空中森林院墅项目，定位为临夏人居品质升级标杆作品，践行“安全、舒适、智慧、绿色”的好房子营造理念，以“层层园林、户户庭院”为核心定位，推动当地住宅从“功能居住”向“品质优居”迭代升级。项目落地临夏市东城核心区，深度契合城市“一核三带”发展战略，通过融合生态资源与品质居住功能，打造集居住、餐饮、休闲、商业于一体的现代化综合社区，成为展现临夏人居升级成果的重要窗口。
本次设计以四代建筑诠释传统别墅“有家有院、有天有地”的非凡品质，将实现别墅产品高层化，是临夏州首个“垂直森林+生态建筑”项目。引入“人与自然和谐共生”的设计理念，建筑中融入四季植物，与小区庭院惬意生活有机融合，形成了“层层园林、户户庭院”的顶级森态居所，让人在城市中心，亦可享有别墅专属的自然天地、空中庭院，开启一种前所未见的绿色、健康、舒适的森系生活。景观以“两轴、两环、一庭、九苑”为线索，打造以文化书院为主题的园林景观，随处可见文艺雕塑、书卷长廊、禅意公园等人文景观，着重打造“一府一文脉，一院一山水”的优雅与淡然，体验卷书竹帛、溪禅流水的安逸与释然。
审图单位：甘肃省工程设计研究院
设计单位:基准方中建筑设计股份有限公司
建设单位:甘肃中科建投房地产开发有限公司
斌鑫 ·云颂(兰州高新区雁滩园区骆驼滩片区城市更新综合开发项目GG2303)
斌鑫·云颂项目项目由重庆斌鑫集团控股的兰州市万商悦地产开发有限责任公司负责开发建设。用地面积约为69.135亩，而总建筑面积则为187334.61㎡，其中，地上建筑面积为156283.31㎡，地下建筑面积为31051.3㎡。项目共规划有12栋住宅楼，以及1栋商业楼和1栋6班幼儿园及1班托儿所。
其中，1#、2#、4#、5#、7#、10#、11#、12#楼为高层住宅楼，层高为27—31层，高度为82.15—96.05米，其中1#楼配有规划邮政局和社区网点，4#则配有社区卫生服务站、托老所、肉菜市场、文化活动站、规划电信端局等配套设施。而6楼则为层高为19层的58.15米多层住宅，8#楼和9#楼则为低密住宅，层高分别为7层和6层，高度为22.15米以及19.15米。该项目还配备了封闭阳台、架空层以及空中花园等，也就是说，它也将打造成为兰州全新的第四代立体生态住宅产品！
项目位于兰州主城雁滩，地处城关首个外溢之地，又占据高新区雁滩园区的产业优势。周边交通路网发达，南侧毗邻红星美凯龙，北侧近享居然之家，还有万达广场等大型商圈，项目还自建了商业配套。自建幼儿园，近邻雁东路小学、兰州市第三十五中学（东辰分校）等多所学校。医疗方面，兰州市第二人民医院、兰州市口腔医院等优质医疗资源近在咫尺。景观方面，南侧紧邻南河道景观河道，北侧步行可达黄河风情线及湿地公园。
采用 “一心四轴多庭院” 空间规划布局，绿地面积约 1.61 万方，绿化率 35%，有阳光草坪区、儿童植物认知园等。小区实行人车分流，还在架空层打造了邻里中心，包含邻里会客厅、共享健身房、四点半学堂等功能区，满足不同年龄段业主的需求。
审图单位：甘肃省工程设计研究院
设计单位:基准方中建筑设计股份有限公司
建设单位:兰州市万商悦地产开发有限责任公司
保利﹒天珺
项目位于兰州七里河区马滩板块，是保利“天”系TOP级作品。约1.5千平米配套设施，舒适尺度下沉式社区花园，高端沿街商业。雄踞马滩核心，坐拥最美黄河湾的绝版景观，咫尺地铁 1 号线马滩站，交通十分便捷。打造集高品质住宅、现代艺术园林、星级泛会所于一体的低密纯粹社区，旨在为兰州精英家庭提供高品质的居住体验。项目精研了 119㎡、139㎡、172㎡三款户型，均采用纯 T2 楼型，户户独梯入户。
项目落子黄河冲刷而成的黄金湾区马滩，背靠三滩新城，是兰州主城区屈指可数的珍贵滨河开发区域之一，充分利用周边景观，顺应河景，结合楼栋科学布局，积极与场所对话，打造宜人空间尺度，创造居于珺玉天水院的生活场景。以颠覆性的低密规划，打破了常规。楼型更窄，能大幅降低入住人口密度，有效规避楼栋之间互相遮挡的问题，保障每户的采光与视野。社区内有 8 栋楼属于 “一栋一单元” 的设计，室内光线更为充足，南北对流。项目通过建筑排布和户型设计，强化了河景的纯粹性，做到了项目北侧、东侧双面瞰河。同时，项目拥有极致的窗墙比，起步户型就做到了 12 个窗户奢配，大户型增设玄关窗、家政窗等，且全系户型实现 “全域向阳”，大户型更升级至 “五境阔景”，将采光面宽拉至极致。
园林采用下沉式设计，打造了兰州最大的下沉式会所，里面包含健身房、瑜伽馆、篮球场等。此外，社区内部还规划多个主题架空层，拥有精心策划的功能模块，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。
项目深入挖掘黄河文化根脉，将马家窑陶韵、敦煌华彩、丝路文化等元素融入设计中。其礼仪之门参考肃王府府门礼制，规格高达 41m*9.5m，社区内的一砖一瓦、一景一物都渗透着文化风骨。
审图单位：甘肃省工程设计研究院
设计单位:基准方中建筑设计股份有限公司
建设单位:兰州天乾实业投资有限公司
中海·天空之境
兰州中海·天空之境是中海宏洋深耕兰州14年的升级力作，定位为城关区第四代住宅标杆项目，以“空中森林花园社区”为核心定位，践行中建集团“好房子”营造体系，旨在通过产品创新与品质升级，重新定义兰州改善型人居新高度。项目作为城关区核心板块的稀缺低密住宅项目，承载着完善区域居住配套、提升人居品质、激活板块价值的重要使命，凭借央企背书与硬核产品力，成为兰州改善市场的焦点红盘。
区位上处于城关区雁滩核心板块，紧邻雁滩商圈、东方红广场商圈，政务、商业、教育资源高度聚集；交通便捷，步行8分钟可达地铁2号线雁兴路站，周边环绕雁滩路、雁兴路等城市主干道，20分钟内可畅达安宁区、七里河区，500米内覆盖10路、26路等多条公交线；配套成熟，周边涵盖优质教育资源、大型商超、医疗机构，满足全龄段生活需求。占地约115亩，总户数1583户。建面约116㎡阔景高层/建面约129-177㎡垂直院墅生活样本。位于兰州·城关·雁滩路与雁兴路实在向北200米。
中海·天空之镜，深度洞察文化在城市生活中的深远影响，尊重地脉文化，承袭历史基因，以当代手法，予城关核芯，缔造融入城市的攀卷之作——四代庭院奢宅，勾勒高端居住的未来范式。以第四代住宅设计为核心亮点，户户赠送约6米通高空中庭院，实现“家家有花园、户户能观景”的居住体验，业主可打造私人花园、亲子互动等多元空间；采用LDKBG一体化设计，整合客厅、餐厅、厨房、阳台与花园五大功能区，提升空间利用率与通透感，得房率高达93%+，143㎡户型空间堪比传统大户型。青岛项目则以低密规划为核心，洋房+小高层的纯粹社区布局，搭配私享电梯厅、大面宽宽厅等设计，精准适配改善家庭全周期需求。是兰州极为少见的曲线设计，大面积的玻璃+铝板幕墙工艺，打造流云光幕美学立面，重构城市人居仰望。
审图单位：甘肃省工程设计研究院
设计单位:基准方中建筑设计股份有限公司
建设单位:兰州中海宏洋房地产开发有限公司